家庭成員增加，老房不夠住了怎么辦？

發(fā)布時(shí)間：2020-03-04 瀏覽：次

以前農(nóng)村很多家庭都修建的一層平房，現(xiàn)在隨著生活條件好轉(zhuǎn)，家庭成員增加，老房不夠住了怎么辦？拆掉重建少說也得花3、40萬，對于很多家庭來說可能一下拿不出這么多錢，這種情況下如果老房能夠滿足要求，我們就可以選擇加層。

1.直接加層
指在既有房屋上不改變結(jié)構(gòu)承重體系和平面布局的進(jìn)行加層，或經(jīng)簡單加固處理后進(jìn)行直接加層。
適用于原承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)承載力能滿足要求，后加部分的結(jié)構(gòu)類型和使用材料可以與之前的相同也可以不同。比如以前用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，后面也以用鋼筋混凝土，或者也可以用輕鋼加層。
優(yōu)點(diǎn)：不影響正常使用，施工周期短，造價(jià)較低。
缺點(diǎn)：受限于既有房屋和地基基礎(chǔ)的的承載能力，且增加的層數(shù)有限。
2.改變荷載傳遞加層

原房屋的基礎(chǔ)及承重結(jié)構(gòu)體系不能滿足加層承載力的要求，或因房屋使用功能要求需改變建筑平面布置，相應(yīng)的需要改變結(jié)構(gòu)。適用于既有房屋的承載能力不足，需要對承重墻體、受力柱、基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理

優(yōu)點(diǎn)：原本加層無望的房屋有了希望，能進(jìn)一步優(yōu)化室內(nèi)空間布局。
缺點(diǎn)：需要改變既有房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、傳力途徑，增加結(jié)構(gòu)構(gòu)件數(shù)量等，施工周期長，造價(jià)高。

這兩種方式僅供參考，不得擅自施工。

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