模塊建房有哪些缺點（eps模塊建房缺點）

發(fā)布時間：2022-08-30 瀏覽：次

近幾年農(nóng)村自建房行業(yè)發(fā)展迅速，不少地區(qū)都已經(jīng)進入了裝配式的時代。

模塊化建筑是一種綠色環(huán)保的建材，在國外也被稱為penthouse，即由預制部品把鋼筋、混凝土等結構用于住宅中。據(jù)悉，這些建筑物與傳統(tǒng)結構建筑基礎相比更加安全可靠，使用壽命長。那么，模塊建房缺點是什么呢？下面小編就給大家好好說說，感興趣的朋友跟著小編一起來看看吧。

一、模塊化建筑缺陷

（一）、成型技術難度較高

1.模塊化建筑主要是以預制樓板作為墻體的承重載體。

因其生產(chǎn)工序需要使用到木模或者其他非專業(yè)設備，且復雜程度和精密度很高，所以施工周期相對較長，施工過程中會增加人力物力投勞，且還會影響整個建筑的美觀性。

2.成本提升相關研究表明，預制樓板每平米的造價約150元至300元；如果采取干法現(xiàn)場拼裝，每平方米的造價將達1500-2500元左右。

3.尺寸限制，未來建房結構可以隨著房屋的跨越而變化，但各結構類型的結構形式之間的具體比例還存在差異。按照目前的市場規(guī)格，磚混結構每平米的造價大概在700-1200元之間。

4.新型建筑材料得天獨厚，無論是鋼結構、輕鋼結構、木結構亦或是其它多種材質的混合結構，其抗震性和防火性能都優(yōu)于傳統(tǒng)建筑。模塊化建筑是一項綜合技術,其應用范圍十分廣泛。

5.施工簡單快捷，建筑模塊化建筑的內(nèi)外部結構及其構件均可通過bim軟件實現(xiàn)，從而縮短工期，節(jié)省人工成本。

6.建筑工期減少，現(xiàn)澆樓板的豎向荷載和剪切力矩普遍較低;模塊化設計的標準化處理決定了該建筑的現(xiàn)澆層的豎向荷載及剪切力矩的相對減少。

7.成本較低，模塊建筑適應性強，建筑工期縮短，是其最直接顯著特點。

二、模塊化建筑施工周期較長

1.預制樓板工廠制作預制樓板是一項綜合技術,包括機械連接、人員連接、組織連接及材料堆放等工藝流程。若是預先選擇好了這一流程，則可根據(jù)設計圖紙制作出適合的樓板。此步驟需要考慮的資金量較多，且成本也會較高。

2.模塊化樓板工廠制作完后，將模塊組裝到位，便于后期維修。若是預先選擇了某一地點，則需要找工廠進行清潔，保養(yǎng)。若是沒有預先選擇地點，則必須請專門人員進行維護，避免返工。

3.樓板的拼縫過程嚴謹、牢固耐久是其主要優(yōu)勢，若是結構的鋼骨架完好，則無需拆除舊樓板。

三、模塊建房優(yōu)點有哪些？

1、模塊化住宅相比于傳統(tǒng)混凝土結構，其建造周期短，且建造速度快；

2、模塊化住宅的建設周期較為短，建房所需要的人力物力非常之少；

3、模塊化住宅的結構部件采用標準化生產(chǎn)，減少了現(xiàn)場安裝，提升效率；

4、現(xiàn)澆梁鋼筋砼強度大幅提升，柱子截面尺寸及間距精確，室內(nèi)空間利用率高；

5、模塊化住宅的結構部件可廣泛應用于各種地質條件，如：沙漠地區(qū)，水位高的平原或者丘陵等地；

6、模塊化建設后，將使得整個項目建造周期縮短50%左右。

模塊建房的缺點有哪些？

1、價格昂貴模塊建造的步驟相對復雜，且每套的投資回報也會存在差異。

2、技術還不夠成熟，市面上模塊建房技術尚不成熟，并不適用于普通農(nóng)村自建房。

四、模塊建房有哪幾種方式呢?

1.泡沫混凝土：這種混凝土是一種新型的節(jié)能墻體材料,它是由膠凝材料與水泥攪拌凝固而成。具有重量輕、強度高、保溫隔熱等優(yōu)勢。

2.空腔模塊:這種墻體材料相比于傳統(tǒng)的砌筑墻體更加堅硬耐久，并且還具備很好的保溫效果，因此被廣泛采用，像廚衛(wèi)等地方也會常用到此類裝修。

3.石棉板:這種材料也是一個技術成熟的材料，具備很好的防火性能。

4.真空絕熱:用真空管做外圍保溫層，室內(nèi)溫度達到30℃-50℃時即可滿足保溫節(jié)能標準要求。

5.干燥劑:除濕劑中的有機揮發(fā)物質，會釋放出二甲苯及少數(shù)無害氣體。

6.施工簡便:這是一種非常先進安全的技術,它可以實現(xiàn)各部位的功能。

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